【持分土地買賣】~ 14.如發現開發區公共工程施工缺失，如何通報？

請參考該工區鄰近工程告示牌揭示內容，以電話、電子郵件或信函，向工程主辦機關或行政院公共工程委員會反映。

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【持分土地買賣】~ 13.重劃前土地已辦竣登記之他項權利及限制登記如何處理？

(1) 重劃前土地已設定他項權利及限制登記而於重劃後分配土地者，主管機關應於辦理土地權利變更登記前，邀集權利協調，除協調結果該權利消滅者外，應列冊送由該管登記機關按原登記先後轉載於重劃後分配之土地。其為合併分配者，他項權利及限制登記之轉載，應以重劃前各宗土地面積比率計算其權利範圍；他項權利為地上權、農育權、永佃權、不動產役權或典權者，並應附具位置圖。 
(2) 實施重劃未受分配之土地者，原設定抵押權或典權之權利價值，辦理機關應於重劃分配確定之日起2個月內，邀集權利人協調，達成協議者，依其協議結果辦理；協議不成者，應將土地所有權人應得補償地價存入保管款專戶，並列冊送由該管登記機關逕為塗銷登記。

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【持分土地買賣】~ 12.重劃後分回面積減少了，減少的面積到哪去？

土地所有權人於重劃後分回的土地面積較重劃前減少，是因為土地所有權人應提供土地以折價抵付公共設施用地及重劃費用負擔，共同負擔項目如下： 

(1) 公共設施用地負擔：重劃區內供公共使用之道路、溝渠、兒童遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、國民中學、停車場、零售市場等10項用地，扣除重劃區內原公有道路、溝渠、河川及未登記地等土地。 
(2) 費用負擔：工程費用、重劃費用及貸款利息。

上述2項負擔按評定重劃後地價之土地折價抵付，面積合計以不超過各該重劃區總面積45%為限。但經重劃區內私有土地所有權人半數以上且其所有土地面積超過區內私有土地總面積半數之同意者，不在此限。

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【持分土地買賣】~ 11.土地所有權人對土地分配結果有異議應如何處理?

土地所有權人對土地分配結果有異議時，得於土地分配公告30日之期間內向主管機關以書面提出異議。未提出異議或逾期提出者，其分配結果於公告期滿時確定。
分別共有土地調整分配為單獨所有者，共有人如提出異議，主管機關得不予調處，仍分配為共有。

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