【持分土地買賣】~ 13‧ 申請建物第一次測量之規費如何計收？

申請建物第一次測量，其規費計收如下： 建物位置圖之測量費：以整棟建物為一測量單位，每單位以新臺幣四千元計收。同棟其他區分所有權人申請建物位置圖勘測時，可調原勘測位置圖轉繪之，但每區分所有建物應加繳建物位置圖轉繪費新臺幣二百元。 建物平面圖轉繪費：每建號新臺幣二百元計收。（不需測繪建物平面圖者適用） 建物平面圖之測量費：以每建號每五十平方公尺為計收單位，不足五十平方公尺者，以五十平方公尺計，每單位以新臺幣八百元計收。如係樓房，應分層計算，如係區分所有者，應依其區分，分別計算。（需測繪建物平面圖者適用）。

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【持分土地買賣】~ 14‧ 申請地籍圖謄本及閱覽地籍圖之藍晒圖或複製圖之費用如何計收？

地籍圖謄本工本費：(a)人工影印：每張新臺幣15元 (b)人工描繪：每筆新臺幣40元 (c)電腦列印：每筆新臺幣20元。 地籍圖之藍晒圖或複製圖之閱覽：每幅新臺幣10元，限時20分鐘。

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【持分土地買賣】~ 15‧ 地籍圖重測的法令根據為何？

土地法第四十六條之一規定：「已辦地籍測量之地區，因地籍原圖破損、滅失、比例尺變更或其他重大原因，得重新實施地籍測量」。是故實施地籍圖重測係依據上開法令及同法第四十六條之二、之三暨內政部訂頒之「地籍測量實施規則」等規定辦理。

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【持分土地買賣】~ 16‧ 地震災區土地發生隆起扭曲地裂而變形者，其地籍測量業務如何辦理？

有關災區地籍測量，將由內政部國土測繪中心配合有關縣市政府，針對災區不同狀況，採下列方式辦理： 建物嚴重毀損地區或土地明顯發生位移地區，須辦理農村社區土地更新、土地重劃、區段徵收或都市更新者，於上開區域外圍布設足敷控制該區之衛星控制點，並配合辦理外圍邊界測量，至區內之圖根及戶地測量，配合地籍整理時一併辦理。 部分受災較輕微地區，其作法如下： 經檢測後，局部地區內之絕對位置（坐標）雖有位移，但相對位置位移不顯著者，得參照地籍圖及現況測量，並循坐標轉換方式辦理。經檢測後，局部地區內之相對位置因實地已扭曲變形而位移顯著者，以納入農村社區土地更新、土地重劃、區段徵收或都市更新等整體開發配合辦理地籍整理方式為原則。

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【持分土地買賣】~ 17‧ 地震等災害災後地政事務所是否受理災區土地複丈案件？

相關地政事務所於受理災區民眾土地複丈之申請案時，如認該區域土地界址之位移在法定誤差範圍者，得參照地籍圖及現況予以辦理；如該區域土地已扭曲變形，其位移逾法定誤差範圍者，得暫停受理複丈之申請。另有關災區之特殊地籍狀況，除前開情形外，相關縣市政府得採個案方式處理。

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【持分土地買賣】~ 建物實施建築管理後所有權第一次登記如何申請？應檢附之證件為何？

申請建物所有權第一次登記前，應先向地政事務所申請建物第一次測量，嗣測量完竣核發建物測量成果圖後再辦理所有權第一次登記，但在中華民國102年10月1日以後領有使用執照之建物，檢附依使用執照竣工平面圖繪製及簽證之建物標示圖辦理登記者，不在此限。

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【持分土地買賣】~ 桃園區畸零地合併建築的例外情形~~

畸零地非經與鄰地合併補足或整理前，不得建築。但有下列情形之一，並
經本府勘查認定基地周圍確實無法補足或整理者，不在此限：
一、鄰接土地為道路、水溝、軍事設施或公共設施用地。
二、鄰接土地業已建築完成無法合併建築使用。
三、因地形障礙致無法與鄰接土地合併使用。
前項第二款所稱業已建築完成，指符合下列情形之一者：
一、領有使用執照之建築物。
二、中華民國六十年十二月二十二日本法修正公布前，領有建造執照之建
    築物。
三、該地區都市計畫發布實施前，建築完成之原有建築物。
四、非屬車棚、花棚、圍牆及其他類似構造之簡易工作物、新違章建築或
    傾頹、朽壞之建築物。

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