【持分土地買賣】~ 地價稅之納稅期間？

地價稅每年開徵一次，繳納期間為每年十一月一日至十一月三十日， 課稅所屬期間為每年一月一日至十二月三十一日。

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【持分土地買賣】~ 地價稅之繳稅計算？

（一）一般用地稅率

應徵稅額＝課稅地價(未超過累進起點地價者)×稅率(10/1000)
應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價未達五倍者)×稅率 (15/1000)－累進差額(累進起點地價×0.005)
應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價五倍至十倍者)×稅率 (25/1000)－累進差額(累進起點地價×0.065)
應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價十倍至十五倍者)×稅 率(35/1000)累進差額(累進起點地價×0.175)
應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價十五倍至二十倍者)× 稅率(45/1000)－累進差額(累進起點地價×0.335)
應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價二十倍者以上)×稅率 (55/1000)－累進差額(累進起點地價×0.545)

（二）特別稅率

（1）自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地2/1000
（2） 公共設施保留地6/1000
（3）公有土地、事業直接使用土地如工業用地等10/1000

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【持分土地買賣】~ 土地所有權人辦理申報地價時，可不可以超過或低於公告地價申報？

依現行法令規定於公告期間申報的地價超過公告地價百分之一百二十的，以公告地價百分之一百二十作為申報地價。申報地價沒有到公告地價百分之八十的，政府可以照價收買，或者以公告地價百分之八十作為其申報地價。（平均地權條例第十六條） 

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【持分土地買賣】~ 騎樓及巷道用地申請減免地價稅，應附何種證件？向何單位申請？

（一）騎樓用地減免應檢附建築物使用執照或所有權狀影本。
（二）巷道用地減免應檢附土地所有權狀或土地登記簿影本。
（三）以上兩種減免應由土地所有權人填妥減免申請書向土                地所在地地方稅稽徵機關提出申請。

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