【持分土地買賣】~ 50‧ 部分土地所有權人未申請發給領回抵價地，其他申請發給抵價地之土地所有權人可否多分配一些土地？

土地所有權人領回抵價地面積，是按他應領抵價地之權利價值計算，與其他土地所有權人是否申請發給抵價地無關，因此即使部分土地所有權人未申請發給抵價地，其他土地所有權人領回抵價地面積也不會增加。

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【持分土地買賣】~ 49‧ 土地所有權人應領抵價地之權利價值已達配地當次最小分配面積所需之權利價值，但按抽籤順序選擇分配街廓時，已無適合之最小分配面積可供分配，如何處理？

土地所有權人可在下次配地時再與其他土地所有權人申請重新合併分配或由主管機關按原徵收補償地價發給現金補償。

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【持分土地買賣】~ 48‧ 土地所有權人應領抵價地之權利價值，未達配地當次最小分配面積所需之權利價值時，如何處理？

土地所有權人應在主管機關規定期間內，自行洽商其他土地所有權人申請合併分配或申請主管機關協調合併分配；土地所有權人未在期限內提出申請時，主管機關須在規定期間屆滿之日起三十日內，按原徵收補償地價發給現金補償。 　　土地所有權人合併後應領抵價地權利價值已達當次最小分配面積所需之權利價值，但按抽籤順序選擇分配街廓時，已無適合之最小分配面積可供分配，或合併後應領抵價地權利價值仍然未達當次最小分配面積所需之權利價值時，可在下次配地時再依前項規定申請重新合併或由主管機關按原徵收補償地價發給現金補償。

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【持分土地買賣】~ 47‧ 土地所有權人領回之抵價地，可否分開選擇在不同分配街廓配地？

土地所有權人領回抵價地之權利價值，是按他全部被徵收土地地價補償費總合計算，土地所有權人可將他應領抵價地之權利價值選擇在同一分配街廓配地，亦可分開選擇不同分配街廓配地，但選擇分配街廓時，他應領抵價地之權利價值，不得小於所選擇分配街廓最小分配面積所需之權利價值。

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【持分土地買賣】~ 46‧ 土地所有權人領回抵價地權利價值及面積如何計算？

一、全區預計抵價地面積（A1）＝全區之徵收土地總面積×抵價地比例
二、農地重劃區預計增加之抵價地面積（A2）＝農地重劃區之徵收土地面積×增加之抵價地比例
三、預計抵價地之總面積（A）= A1＋A2
四、預計抵價地之總地價（V）＝（Σ規劃供抵價地分配之各分配街廓面積×各該分配街廓評定之單位地價）×（A÷規劃供抵價地分配之總面積）
五、區內各原土地所有權人領回抵價地之權利價值（V1）= V×【A1÷A】×【該所有權人申請領回抵價地之補償地價÷全區之徵收土地補償總地價】
六、位於農地重劃區內各原土地所有權人領回抵價地增加之權利價值（V2）= V×【A2÷A】×【位於農地重劃區內之該所有權人申請領回抵價地之補償地價÷農地重劃區之徵收土地補償總地價】
七、各原土地所有權人領回抵價地之面積=（V1＋V2）÷該領回土地之評定單位地價

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【持分土地買賣】~ 45‧ 抵價地如何分配？

原則上由土地所有權人公開抽籤並自行選擇分配街廓，其詳細作業內容須依據主管機關訂定之抵價地分配作業要點辦理。

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【持分土地買賣】~ 44‧ 抵價地分配街廓及最小建築單位面積如何劃定？

由主管機關依開發目的及實際作業需要劃定，但最小建築單位面積不得小於畸零地使用規則、都市計畫及都市設計所規定最小建築基地之寬度、深度及面積。

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