2026年3月5日 星期四

【地政資訊】~ 10.經撤回或駁回之案件,請求退還其已繳土地複丈費如何計算?

複丈案件因撤回或駁回處分,申請人得依法於10年內請求退還已繳之土地複丈費,惟登記機關應扣除已支出費用後退還之。至於已支出費用之計算方式,概述如下:

 

(一)於複丈或測量日期前撤回,且登記機關已赴現場辦理整備作業(如補設圖點、蒐集鄰近地區可考界址點等)者,支出費用新臺幣800元;未赴現場者,支出費用新臺幣300元。

 

(二)案件經通知補正屆期未補正或未依補正事項完全補正而駁回,已辦竣複丈或測量者,支出費用為應繳規費之全額;未辦竣複丈或測量者,支出費用為應繳規費之半數。

 

(三)登記機關核對建物測量成果圖發現有誤,申請人屆期未補正或未依補正事項完全補正而駁回者,支出費用為應繳規費之半數。


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2026年2月5日 星期四

【地政資訊】~ 09.已有核定之測量成果申請複丈時,如何計算規費?

登記機關受理以下之複丈申請,如已有登記機關或內政部國土測繪中心核定之測量成果可供辦理,無須再赴現場實地測量時,該案之複丈規費得依「土地複丈費及建築改離物測量費收費標準」之收費數額減半徵收:

 

(一)依法院確定判決書或與法院確定判決有同一效力之證明文件所申請之複丈。

 

(二)依直轄市縣 (市)不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法作成調處確定結果所申請之複丈。


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2026年1月1日 星期四

【地政資訊】~ 08.私法人購買住宅做宿舍使用,申請條件為何?

私法人申請買受房屋之用途為宿舍者,以成屋為原則。且房屋買受總金額,不得逾中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定之高價住宅金額。另申請戶數及已取得戶數合計不得超過員工人數。該員工人數以勞動部勞工保險局出示之最近12個月平均月投保人數為準,且每月最低投保人數應達5人以上。



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2025年12月4日 星期四

2025年11月6日 星期四

【地政資訊】~ 06.私法人買受住宅許可文件有效期限為何?如果買受預售屋,如何起算?

一、成屋為許可日之次日起算一年。如內政部113年7月3日核發許可函,該許可文件有效期限至114年7月3日。

 

二、預售屋、新建成屋為辦竣建物所有權第一次登記之日起算一年。例如某預售屋113年7月3日完成建物所有權第一次登記,許可文件有效期限至114年7月2日。



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2025年10月2日 星期四

【地政資訊】~ 05.私法人購買住宅提出申請後,何時可知道結果?

如果文件齊備,無需補正,原則自本部收件後,7個工作天內完成審查,並以正式公文回復。



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2025年9月4日 星期四

【地政資訊】~ 04.私法人申請買受供住宅使用之房屋,應檢附哪些文件? 申請書及使用計畫書如何下載?及如何提出申請?

私法人申請買受供住宅使用之房屋,原則應檢具下列文件:

 

(一)申請書及使用計畫書,可至「內政部地政司」網頁,「平權條例修法專區」內「私法人購買住宅許可制」項下「書表-訂定『私法人買受供住宅使用之房屋申請書及使用計畫書』」下載,另該網頁也提供填寫範例及說明供參。

 

(二)公司登記證明文件。非營利性質之私法人,應檢具設立許可及登記文件影本。

 

(三)其他經中央主管機關指定應提出之文件(如申請書及使用計畫書內容所訂應檢具文件)。

 

二、文件齊備後,請寄至內政部,地址為:100218臺北市中正區徐州路5號。



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