【持分土地買賣】~ 32‧ 什麼人可以申請發給抵價地？

主管機關辦理區段徵收時，被徵收土地所有權人（以徵收公告之日土地登記簿記載者為準）可以申請發給抵價地；土地所有權人死亡未辦竣繼承登記者，其繼承人亦可按其應繼分申請發給抵價地，其他之他項權利人、建築基地承租人、耕地承租人（佃農）及房屋所有權人等，則無權利申請發給抵價地。

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【持分土地買賣】~ 31‧ 被徵收土地或土地改良物所有權人對於其土地或土地改良物之權利義務，於何時終止？

領取現金補償地價之土地所有權人及土地改良物所有權人對其土地或土地改良物之權利義務，在應受之補償費發給完畢時終止；申請發給抵價地之土地所有權人，則在接到主管機關核定發給地價地通知時終止。

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【持分土地買賣】~ 30‧ 應受補償人未在主管機關通知期限內領取徵收補償費時，如何處理？

主管機關通知應受補償人領取之徵收補償費，應受補償人受領遲延、拒絕受領或不能受領時，主管機關應將未受領補償費存入專戶保管，並以雙掛號通知應受補償人。徵收補償費存入專戶後，應受補償人如要領取，須檢具有關證明文件，經主管機關審核無誤後填具領款單或開立支票交應受補償人向保管處所具領；應受補償人自通知送達之日起逾十五年未領取之徵收補償費，歸屬國庫。

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【持分土地買賣】~ 29‧ 徵收補償費發放時間為何？

土地所有權人領取現金補償者及土地改良物補償費，主管機關應在徵收公告期滿後十五日內發給完畢；土地所有權人申請發給抵價地，經主管機關核定不發給抵價地者，主管機關應在核定之次日起十五日內發給現金補償地價完畢。

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【持分土地買賣】~ 28‧【持分土地買賣】~ 墳墓如何處理？

墳墓所有人在主管機關公告期間認領，並在規定遷移公告期內自行遷葬者，依各該管直轄市或縣（市）墳墓遷葬標準發給遷葬費；未認領也未在規定期間內自行遷葬者，由主管機關妥為遷移安葬，不再發給遷葬費。

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【持分土地買賣】~ 27‧ 建築改良物徵收補償費、農作改良物徵收補償費及土地徵收遷移費如何查估補償？

前開各項補償費皆按各該管直轄市或縣（市）政府制定之辦理公共工程拆遷土地改良物補償自治條例相關規定查估補償。

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【持分土地買賣】~ 26‧ 土地所有權人如何領取地價補償費？

土地所有權人對於地價補償費可以選擇全部領取現金補償，或全部申請發給抵價地，也可以選擇部分領取現金補償部分申請發給抵價地。經核定發給抵價地或領竣徵收補償費之土地所有權人，得向直轄市或縣(市)主管機關申請，改按原徵收補償地價發給現金補償或發給抵價地，經直轄市或縣(市)主管機關徵得需用土地人同意後核准。 申請改發給現金補償或改發給抵價地之土地所有權人，應於核定發給抵價地通知之日，或現金補償發給完竣之日，或通知補償地價存入保管專戶之日起一個月內為之，並以一次為限。申請改發給抵價地者，直轄巿或縣（巿）主管機關應限期繳回其申請改發給抵價地之徵收補償地價後始得核准。

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