【新北市訊】新北市政府為改善土城民眾生活環境啟動第三次通盤檢討重新檢視都市計畫，全案已於106年3月21日內政部都委會第896次審議通過及106年5月12日新北市都委會第76次會議通過第一階段的內容，今(7/10)起公開展覽30天，並自7月18日起於板橋、中和及土城區公所舉辦4場說明會，廣納民眾意見，共同營造更好的都市環境。
城鄉發展局局長柳宏典表示，土城都市計畫早期以工業產業為重心，現今因捷運板南線、萬大線及特二號道路等重大建設投入，帶動整體地區轉型發展，且便利的交通系統吸引大量人口移居，現況人口已接近20萬，本次通檢著重於配合捷運交通路網、針對劃設已久卻未興闢之公共設施保留地等議題，配合地區發展需求重新檢討調整，以保障地主權益。
計畫審議科科長方凱玲進一步說明，本次檢討後土城將可增加約6公頃的公園、綠地及廣場用地等5項開放性公共空間，提供民眾更優質且安全的都市生活空間，其餘變更重點如下： 一、配合市府水利局辦理公館溝、柑林埤溝、大安圳及廷寮溝整治計畫，檢討排水系統用地範圍，以符合整治計畫的實質需求，將有助於減少地區淹水之情事。
二、配合地區發展所需，主動將已無使用需求之機關用地，約1,700平方公尺，變更為商業區並指定作市場使用，以帶動地方發展。 三、確實檢討國道3號用地範圍，將不需使用之範圍變更恢復住宅區、保護區及工業區，以保障原地主權益。 四、為使土城國小學童有良善且安全之通學步道，將該校西側已加蓋使用之排水溝用地，變更為排水溝用地兼供道路使用，以利市府相關單位維管。
本次土城公開展覽自106年7月10起公開展覽30天，訂於106年7月18日下午2時假本市中和區公所、106年7月26日上午10時假本市板橋區公所、106年8月1日上午10時及下午2時假本市土城區公所舉辦4場說明會，誠摯歡迎民眾前來參加說明會並提供相關建議。 發言人：城鄉發展局江志成副局長 資料諮詢：城鄉發展局計畫審議方凱玲科長 電話：(02)29603456轉7141 新聞聯繫：城鄉發展局秘書室陳正峯 電話：(02)29603456轉7185。
畸零地、持分地、共有地高價收購~~~0982-683151 龍 先生
2017年7月10日 星期一
2017年6月30日 星期五
2017年6月5日 星期一
【畸零地、持分土地收購】~ 有關農地租用是否違法？
我家附近的農地租用給電線桿業者堆放電線桿，不知這樣是否違法？因常有大卡車進出造成危險及不便，不知是否可以禁止地主租地給業者？
A:
如未依規申辦---變更編定為特定目的允許使用---,自屬違法
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【畸零地、持分土地收購】~ 土地面積
如何得知土地權狀面積與實際面積有無誤差？又申請鑑界後所發之成果圖上並無各界址點之邊長距離，要如何申請知道各界址點之邊長距離及實際鑑界土地面積？
A:
一.實際面積係向地政事務所申請複丈後所釘界址計算而得,與權狀面積之差值即為誤差.
二.(1)數值區之複丈可申請地籍圖謄本及座標值計算邊長. (2)圖解區之複丈可申請地籍圖謄本依比例尺大小讀取出邊長. (3)面積計算,依數學公式為之. 有問題,隨時歡迎提出. 祝您身體健康,精神愉快.
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二.(1)數值區之複丈可申請地籍圖謄本及座標值計算邊長. (2)圖解區之複丈可申請地籍圖謄本依比例尺大小讀取出邊長. (3)面積計算,依數學公式為之. 有問題,隨時歡迎提出. 祝您身體健康,精神愉快.
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2017年5月18日 星期四
【畸零地、持分土地收購】區分所有建物地下層究應登記為專有部分或共有部分？
區分所有建物地下層依法附建之防空避難設備或停車空間應為共有部分，如其屬80年9月18日前請領建造執照建築完成，經起造人或承受該所有權之人全體依法約定為專有部分，並領有戶政機關核發之所在地址證明者，得依土地登記規則第79條規定辦理建物所有權第一次登記，登記為專有部分。
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【畸零地、持分土地收購】建物所有權第一次登記申請書的原因發生日期如何填寫？
1.有使用執照之建物，以使用執照之「核發日期」為原因發生日期。
2.實施建築管理前無使用執照之建物，以「建築完成日期」為原因發生日期。
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2.實施建築管理前無使用執照之建物，以「建築完成日期」為原因發生日期。
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