【持分土地買賣】~ 10.被徵收之土地或土地改良物，所有權人死亡未辦繼承登記，其徵收補償費應如何領取？

所有權人死亡未辦竣繼承登記，其全體繼承人領取時，應依民法相關規定製作繼承系統表，並檢具完備之繼承資料會同向本府(地政局土地開發總隊)提出申請，經審核無誤後，即可核發補償費予繼承人；如繼承人無法全體會同時，可參照土地徵收條例第25條規定，檢附完備之繼承資料由部分繼承人按其應繼分領取補償費。

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【持分土地買賣】~ 9.區段徵收土地補償費應於何時發給?

(1) 原土地所有權人未於區段徵收期間內以書面申請發給抵價地者，應於區段徵收公告期滿後15日內發給補償地價。
(2) 原土地所有權人於區段徵收公告期間內申請發給抵價地，如因證件不齊全且未依通知期限補正或未照補正事項
完全補正，而經核定不發給抵價地者，應於核定之次日起15日內，按原徵收補償地價發給現金補償。
(3) 原土地所有權人申請發給抵價地，經核定發給抵價地後，因其應領面積未達最小建築單位面積，經通知限期
提出申請合併，但未於規定期間內申請者，應於規定期間屆滿之日起30日內，按原徵收補償地價發給現金補償。

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【持分土地買賣】~ 8.區段徵收範圍內之私有土地所有權人可選擇之補償方式為何?

(1) 領取現金補償
補償地價是按徵收當期之市價補償，於徵收公告期滿後15日內發給完畢。 
(2) 不領取現金補償，申請領取抵價地
應於徵收公告期間內以書面申請發給徵收後之可建築土地折算抵付。原土地所有權人於區段徵收公告期間內申請領回抵價地，經核定發給抵價地者，視為地價補償完竣；應予補正者，應通知申請人於接到通知書之日起3個月內補正，屆期未補正者，應核定不發給抵價地。經核定不發給抵價地者，應於核定不發給抵價地之次日起15日內，按原徵收補償地價發給現金補償。 
(3) 選擇部分領取現金補償，部分申請發給抵價地。 
(4) 如已核定發給抵價地或領竣現金補償，亦得申請改領取現金補償或發給抵價地，但應於核定發給抵價地通知之日，或現金補償發給完竣之日，或通知現金補償存入保管專戶之日起1個月內向本府申請，並以1次為限。 

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【持分土地買賣】~ 7.抵價地分配方式為何?

抵價地分配以公開抽籤並由土地所有權人自行選擇分配街廓為原則，其詳細作業內容依據本府(台北市)訂定之抵價地分配作業要點辦理。

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【持分土地買賣】~ 6.抵價地總面積是多少?

抵價地總面積須由需用土地人考量各地區特性、開發目的、開發總費用、公共設施用地比例、土地使用強度、土地所有權人受益程度及實際發展狀況等因素決定。依現行法令規定，抵價地總面積以徵收總面積50%為原則，最低不得少於40%。

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【持分土地買賣】~ 5.什麼是抵價地?

政府機關於辦理區段徵收時，對於應發給私有土地所有權人之補償地價，經私有土地所有權人之申請，得不發給現金補償，而改按其應領補償地價與區段徵收補償地價總額之比例，計算其應領之權利價值，以開發後之可供建築土地折算抵付，該抵付補償費之可供建築土地稱為抵價地。

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【持分土地買賣】~ 4.區段徵收之公告期間多久?公告於何處?

徵收公告期間為30日。上述公告應附具徵收土地圖說，公告地點為該管直轄市或縣市主管機關之公告處所及被徵收土地之所在地。

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